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Überblick

Passgenaue Lösungen für anspruchsvolle Kunden

Klassische Bauträgermaßnahmen

Unser Team ist mit dem örtlichen Immobilienmarkt vertraut und unterstützt Sie bei der Errichtung von Wohn- und/oder gewerblich genutzten Immobilien. Profitieren Sie von diesem Know-How und Sie erhalten die optimale Realisation Ihres Bauprojektes. Wohnungsgrößen, Kaufpreise und Vertriebsmöglichkeiten werden bei unseren Beratungsgesprächen berücksichtigt. Gemäß den heute üblichen Standards wickeln wir die konkreten Maßnahmen im "Zwei-Konten-Modell" ab. Das notwendige, baubegleitende Controlling erfolgt über eine Spezialsoftware.

Gute Entscheidungen

Der Immobilienmarkt ist ein wichtiger Motor für den wirtschaftlichen Erfolg der Stadt und für die Unternehmen in der Region. Der erste Ansprechpartner für alle Fragen rund um die gewerblich orientierte Immobilienfinanzierung ist die Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert.

Aufteilermaßnahmen

Wir begleiten Sie bei der Aufteilung bestehender Wohn- und Geschäftshäuser im Sinne des "Gesetzes über das Wohneigentum und Dauerwohnrecht (WEG)" an Eigennutzer und Investoren.  

Projektentwicklungen

Sie haben ein passendes Grundstück und eine Idee für eine gewerblich genutzte Immobilie. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die Basis für eine erfolgreiche Projektentwicklung: Makro- und Mikrolage, Konkurrenzsituation, Nutzung und Mietermix, Projektkalkulation und Exit-Szenarien.

Langfristig orientierte Bestandsfinanzierungen

Sie planen in Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu investieren, um diese langfristig im eigenen Bestand zu behalten und so die Vorteile einer Immobilieninvestition zu nutzen. Ergänzend zur klassischen Finanzierung beraten wir Sie im Bereich derivativer Finanzierungsinstrumente, so dass Ihre Investition optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestellt wird. Mit der Mietkautionsverwaltung "Fioport" bieten wir Ihnen eine sinnvolle Unterstützung des Verwaltungs­aufwandes.

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