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Traumhaus oder Ihre Traumwohnung schon gefunden? Ermitteln Sie hier zum Beispiel, mit welchen Nebenkosten Sie zusätzlich rechnen müssen und tragen Sie ein, wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht. Schnell bekommen Sie ein Gefühl für Ihre monatliche Rate.

Hinweis: Modernisierungsdarlehen bieten wir ab 5% anfänglicher Tilgung an. Passen Sie im Rechner (Schieberegler - Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?) bitte die Tilgung entsprechend an (schnell), um ein Angebot zu erhalten.

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max. Kaufpreis der Immobilie
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

Meine persönliche Berechnung

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Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?* Wählen Sie mit dem Schieberegler, wie schnell Sie Ihr Darlehen zurückzahlen möchten.
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Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

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Welche Art von Objekt möchten Sie finanzieren?
Was möchten Sie mit der Immobilie tun?
Sie möchten die Immobilie ...
Sie sind ...
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    Nutzen Sie die Pfeiltasten links und rechts oder den Schieberegler, um verschiedene Zeitpunkte der Ratenaufteilung zu betrachten.

    Aufteilung der Rate

    Rückzahlung im Zeitverlauf

    Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

    Nebenkostenrechner

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    Die Zahlung erfolgt über ein Notaranderkonto*
    Ich benötige eine Rangbestätigung (Notarbestätigung)*
    Für die Grundschuld soll ein Brief erstellt werden*
    mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

    Ihr Ergebnis

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    Gesamtsumme der Nebenkosten
    Anteil Notarkosten
    Beurkundungsverfahren:
    Beurkundungsverfahren:
    Vollzugsgebühr:
    Vollzugsgebühr:
    Betreuungsgebühr:
    Notaranderkonto:
    Unterschriftsbeglaubigung:
    Notarbestätigung:
    19 % Mehrwertsteuer:
    Anteil Grundbuchamt
    Auflassungsvormerkung eintragen:
    Grundschuld eintragen:
    Grundschuld löschen:
    Abtretungserklärung eintragen:
    Briefgrundschuld eintragen:
    Eigentümer eintragen:
    Auflassungsvormerkung löschen:
    Anteil Maklerkosten
    % vom Kaufpreis
    Anteil Grunderwerbsteuer
    % vom Kaufpreis in 

    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

    Vergleich Miete/Kauf?

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    Ihr Ergebnis

    Bitte erfassen Sie Ihre Angaben, um Ihr Ergebnis zu berechnen.

    max. Kaufpreis der Immobilie
    monatlich verfügbarer Betrag:
    max. möglicher Darlehens­betrag: *
    Nebenkosten: **
    Sollzinsbindung:
    gebundener Sollzins:
    effektiver Jahres­zins:
    anfängliche Tilgung:

    * Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

    ** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

    Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

    Daten zur Finanzierung

    Ihre Finanzierung

    Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

    Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

    Ihr Vorhaben

    Sie möchten ...*

    Welche Art von Objekt möchten Sie finanzieren?
    Was möchten Sie mit der Immobilie tun?
    Sie sind ...

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    Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Termin oder Rückruf vereinbaren unter: 02051 315-0

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    Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

    Friedrichstr. 181

    42551 Velbert

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    Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne unter der Rufnummer 02051 315-0 kontaktieren.
    Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
    Sollzins-
    bindung
    gebundener
    Sollzins
    effektiver
    Jahreszins
    monatliche
    Rate
    Restschuld bevorzugte
    Kondition

    Angaben zur Finanzierung:

    Vorhaben:

    Kosten der Immobilie:

    Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

    Umschuldungstermin:

    Nutzungsart:

    Objektanschrift:

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    Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

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    Zweite Person

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    Aktueller Zinssatz

    - % p.a

    effektiver Jahreszins

    Repräsentatives Beispiel gem. § 6a Abs.3 PAngV: - €
    Nettodarlehensbetrag,
    - Jahre Jahre Sollzinsbindung,
    - % p.a. effektiver Jahreszins,
    - % p.a. gebundener Sollzins,
    Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld, sowie für die Gebäudeversicherung an. Darlehensgeber: Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstr. 181, 42551 Velbert.

    Sollzinsbindung bis

    gebundener Sollzins

    effektiver Jahreszins

    monatliche Rate

    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €


    Die Angaben stellen kein konkretes Angebot dar, sondern dienen lediglich der Orientierung.  

    Rund um die Immobilie

    Immobilie kaufen

    Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

    Haus bauen

    Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

    Eigentum planen

    Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können.

    Modernisierung

    Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

    Forward-Darlehen

    Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Bau­finanzierung.

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    Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

    Pärchen

    KfW-Förderkredite

    • Förder­darlehen zu niedrigen Zins­sätzen
    • Je nach Programm bis zu 67.500 Euro Tilgungs­zuschuss möglich
    • Flexibel kombinierbar mit anderen Förder­mitteln

    Gut vorbereitet und informiert

    Zu Ihrem Beratungsgespräch für die Immobilienfinanzierung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

    Immobiliengutachter

    Ein Blick auf Ihre Immobilie.

    Ihr nächster Schritt

    Finanzieren Sie mit der Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich Ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

    Beratende Baufinanzierung

    Ihr Team für Ihre Baufinanzierung

    Anna Zoschke

    Anna Zoschke

    Leiterin Baufinanzierung

    Telefon: 02051 315-8380
    E-Mail: anna.zoschke@sparkasse-hrv.de

    Laura Lo Bue

    Laura Lo Bue

    Baufinanzierungsberaterin

    Telefon: 02051 315-6245
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    Sandra Mehler

    Sandra Mehler 

    Baufinanzierungsberaterin

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    E-Mail: sandra.mehler@sparkasse-hrv.de

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    Baufinanzierungsberaterin

    Telefon: 02051 315-8329
    E-Mail: elke.pilgrim@sparkasse-hrv.de

    Klaus Lüthe

    Klaus Lüthe

    Baufinanzierungsberater

    Telefon: 02051 315-6011
    E-Mail: klaus.luethe@sparkasse-hrv.de

    Sophie Falk

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    Baufinanzierungsberaterin

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    Andrea Wagner

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    Baufinanzierungsberaterin

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    E-Mail: andrea.wagner@sparkasse-hrv.de

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    Baufinanzierungsberaterin

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