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Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unter­schiedlichsten Modernisierungs­vorhaben.

Ein Pärchen. das eine Wand streicht

Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Winter­garten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärme­pumpe als zukunfts­orientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.

Ein Mann, der eine Wand abmisst

S-Modernisierungs­kredit – Der optimale Start für Ihr Projekt

  • Faire Konditionen
  • Freier Verwendungszweck
  • Bequem online beantragen
Der Modernisierungsrechner im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Passende Modernisierungs­maßnahmen für Ihre Immobilie

Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energie­bedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einspar­potenziale.

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Interessentenkartei

Sie sind auf Immobiliensuche und möchten von uns über passende Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie hier im Internet erscheinen?

Gerne nehmen wir Sie mit Ihrem Suchwunsch in unserer Interessentenkartei auf.

 

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Berater-Team

Ihr Plan vom neuen Zuhause in guten Händen

Als Immobilien Experten für Ihre Region unterstützen Ihre Sparkassen-Berater Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum-Immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Sebastian Mainz

Leiter Immobilienvermittlung

Geschäftsgebiet Hilden
Mittelstr. 44, 40721 Hilden
Telefon: 02051 315-8276
Mobil: 0172 5772821
E-Mail: sebastian.mainz@sparkasse-hrv.de

Mirko Hartkopf

Immobilienmakler

Geschäftsgebiet Hilden
Mittelstr. 44, 40721 Hilden
Telefon: 02051 315-8365
Mobil: 0173 2971876
E-Mail: mirko.hartkopf@sparkasse-hrv.de

Fatma Teuchert

Immobilienmaklerin

Geschäftsgebiet Ratingen
Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Telefon: 02051 315-5500
Mobil: 0172 2007091
E-Mail: fatma.teuchert@sparkasse-hrv.de

Stefan Heimansberg

Immobilienmakler

Geschäftsgebiet Ratingen
Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Telefon: 02051 315-5501
Mobil: 0174 2470200
E-Mail: stefan.heimansberg@sparkasse-hrv.de

Ute Böhm

Immobilienmaklerin

Geschäftsgebiet Velbert
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6428
Mobil: 0172 7788249
E-Mail: ute.boehm@sparkasse-hrv.de

Annette Radulovic

Immobilienmaklerin

Geschäftsgebiet Velbert
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-5504
Mobil: 0173 5408164
E-Mail: annette.radulovic@sparkasse-hrv.de

Brigitte Menzel

Vertriebsassistenz

Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6247
E-Mail: immobilien@sparkasse-hrv.de

Alexandra Schmahl

Vertriebsassistenz

Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6429
E-Mail: immobilien@sparkasse-hrv.de

1000 € Prämie sichern

Prämie für Ihren Immobilien-Tipp

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Ganz gleich, ob Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus.Viele unserer Kunden suchen aktuell eine Immobilie – auch in Ihrem Wohngebiet. Geben Sie uns einen Immobilien-Tipp und Sie erhalten bis zu 1000,- € als Dankeschön, sobald der Eigentümer uns den Auftrag zum Verkauf seiner Immobilie erteilt hat.

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Bauherren-Rechtsschutz

Sie sollten Recht behalten

Bei Planung, Erwerb, Errichtung oder Sanierung einer privaten Immobilie.

Immobilie verkaufen

  • Die hohe Nachfrage nach Wohn­immobilien nutzen
  • Schnell den richtigen Käufer finden
  • Mit dem umfassenden Makler-Service Ihrer Sparkasse

Objektbesichtigung

zur Innen- und Außenbesichtigung Ihrer Immobilie. Die Besichtigung wird durch eine Gutachterin oder einen Gutachter der Sparkasse oder einen externen Gutachter durchgeführt.

Kundenzufriedenheit

Bei einer Befragung im Jahr 2024 haben uns 92% unserer Privatkunden mit gut, sehr gut oder ausgezeichnet bewertet.

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