Ihr Plan vom neuen Zuhause in guten Händen
Als Immobilien Experten für Ihre Region unterstützen Ihre Sparkassen-Berater Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum-Immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Sebastian Mainz
Leiter Immobilienvermittlung
Geschäftsgebiet Hilden
Mittelstr. 44, 40721 Hilden
Telefon: 02051 315-8276
Mobil: 0172 5772821
E-Mail: sebastian.mainz@sparkasse-hrv.de
Mirko Hartkopf
Immobilienmakler
Geschäftsgebiet Hilden
Mittelstr. 44, 40721 Hilden
Telefon: 02051 315-8365
Mobil: 0173 2971876
E-Mail: mirko.hartkopf@sparkasse-hrv.de
Fatma Teuchert
Immobilienmaklerin
Geschäftsgebiet Ratingen
Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Telefon: 02051 315-5500
Mobil: 0172 2007091
E-Mail: fatma.teuchert@sparkasse-hrv.de
Stefan Heimansberg
Immobilienmakler
Geschäftsgebiet Ratingen
Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Telefon: 02051 315-5501
Mobil: 0174 2470200
E-Mail: stefan.heimansberg@sparkasse-hrv.de
Ute Böhm
Immobilienmaklerin
Geschäftsgebiet Velbert
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6428
Mobil: 0172 7788249
E-Mail: ute.boehm@sparkasse-hrv.de
Annette Radulovic
Immobilienmaklerin
Geschäftsgebiet Velbert
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-5504
Mobil: 0173 5408164
E-Mail: annette.radulovic@sparkasse-hrv.de
Vanessa Baier
Vertriebsassistenz
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6248
E-Mail: immobilien@sparkasse-hrv.de
Brigitte Menzel
Vertriebsassistenz
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6247
E-Mail: immobilien@sparkasse-hrv.de
Alexandra Schmahl
Vertriebsassistenz
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
Telefon: 02051 315-6429
E-Mail: immobilien@sparkasse-hrv.de
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Der Makler-Service auf einen Blick
- 360-Grad Besichtigungstour
- Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswertes
- Fachkundig erstelltes Exposé
- Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
- Verhandeln mit dem Käufer und Bonitätsprüfung
- Begleitung zum Notar
Immobilie verkaufen in Hilden und Umgebung
Immobilie verkaufen in Ratingen und Umgebung
Immobilie verkaufen in Velbert und Umgebung
Neue Grundsteuer
Was Sie als Eigentümer wissen und tun müssen
Informieren Sie sich über die neue Grundsteuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Übersicht der Daten, die die einzelnen Bundesländer einfordern.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen
Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestandsgebäude. Ab Januar 2024 tritt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Ist Ihre Heizungsanlage betroffen oder andere energetische Baumaßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Das kostet eine Modernisierung
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerksbetriebe und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Renovierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
S-Modernisierungskredit
Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Prämie für Ihren Immobilien-Tipp
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Ganz gleich, ob Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus.Viele unserer Kunden suchen aktuell eine Immobilie – auch in Ihrem Wohngebiet. Geben Sie uns einen Immobilien-Tipp und Sie erhalten bis zu 1000,- € als Dankeschön, sobald der Eigentümer uns den Auftrag zum Verkauf seiner Immobilie erteilt hat.
Bauherren-Rechtsschutz
Sie sollten Recht behalten
Bei Planung, Erwerb, Errichtung oder Sanierung einer privaten Immobilie.
Immobilie verkaufen
- Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien nutzen
- Schnell den richtigen Käufer finden
- Mit dem umfassenden Makler-Service Ihrer Sparkasse
Objektbesichtigung
zur Innen- und Außenbesichtigung Ihrer Immobilie. Die Besichtigung wird durch eine Gutachterin oder einen Gutachter der Sparkasse oder einen externen Gutachter durchgeführt.
Bei einer Befragung im Jahr 2022 haben uns 93% unserer Privatkunden mit gut, sehr gut oder ausgezeichnet bewertet.