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18 neue Eigentumswohnungen am Heidekarree Kalstert in Hilden

Wohnungen im Erd- und Untergeschoss

Verkaufsstart ab dem 1. August 2021

Wohnung Wohnfläche Zimmer Preis Status  
1 146,63 m² 5

775.000,00 Euro

2 100,77 m² 3 545.000,00 Euro
3 117,86 m² 4 625.000,00 Euro
4 131,11 m² 4 695.000,00 Euro
5 70,38 m² 2 375.000,00 Euro
6 92,70 m² 3 495.000,00 Euro

 

Wohnungen im Obergeschoss

Verkaufsstart ab dem 1. August 2021

Wohnung Wohnfläche Zimmer Preis Status  
7 77,74 m² 3 410.000,00 Euro
8 59,25 m² 2 315.000,00 Euro
9 112,46 m² 4 605.000,00 Euro
10 112,46 m² 4 605.000,00 Euro
11 59,39 m² 2 315.000,00 Euro
12 77,94 m² 3 415.000,00 Euro

 

Wohnungen im Dachgeschoss + Speicher

Verkaufsstart ab dem 1. August 2021

Wohnung Wohnfläche Zimmer Preis Status  
13 73,71 m² 2 395.000,00 Euro
14 67,17 m² 3 365.000,00 Euro
15 118,64 m² 5 640.000,00 Euro
16 118,64 m² 5 640.000,00 Euro
17 67,17 m² 3 365.000,00 Euro
18 73,71 m² 2 395.000,00 Euro

 

Tiefgaragenstellplätze
Stellplatz
Nummer  
Preis Status
5 30.000,00 Euro
6 30.000,00 Euro
7 30.000,00 Euro
8 30.000,00 Euro
9 30.000,00 Euro
10 30.000,00 Euro
11 30.000,00 Euro
12 30.000,00 Euro
13 30.000,00 Euro
14 30.000,00 Euro
15 30.000,00 Euro
16 30.000,00 Euro
17 30.000,00 Euro
18 30.000,00 Euro
19 30.000,00 Euro
20 30.000,00 Euro
21 30.000,00 Euro
22 30.000,00 Euro
23 30.000,00 Euro
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Details

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Das beeindruckende Bauprojekt liegt verkehrsberuhigt in waldreicher Nähe zum Itterbogen in Hilden-Kalstert und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten von ca. 59 m² – ca.147 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück nah am Naturschutzgebiet. Der Neubau fügt sich architektonisch hervorragend in die naturbelassene Umgebung ein und ermöglicht von jeder Wohneinheit einen Blick ins Grüne.

Moderne, großzügige Grundrisse und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für den entsprechenden Wohlfühlfaktor. Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Hildens. Der Baubeginn ist für Herbst 2021, die Fertigstellung für 2022 geplant.

Für jede Einheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Für eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie individuelle Anfragen zu Gestaltung und Ausstattung sprechen Sie uns gerne an.

 

Lage:

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Der Bauträger stellt sich vor:

Die ibs ist ein alteingesessenes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hilden, das seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig ist. Der Dienstleistungsschwerpunkt der ibs liegt in der Projektentwicklung von Immobilien. Neben sozialen Projekten u.a. für Kirche und Diakonie entwickelt die ibs seit vielen Jahren hochwertige Eigentumswohnungen in sehr guten Wohnlagen für Privateigentümer und hat sich als zuverlässiger Partner für die Verwirklichung der Wohnträume ihrer Kunden bewährt.Zu den Referenzobjekten des Bauträgers gehören die Bauvorhaben: Werner Eckg/Schumannstraße, Karnaperstraße, Schalbruch, Breddert, Overbergstraße.

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Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner

Immobilienberater in Hilden

Sebastian Mainz

Telefon: 02051 315-8276
Mobil: 0172 5772821
E-Mail: sebastian.mainz@sparkasse-hrv.de

Immobilienmakler in Hilden

Mirko Hartkopf

Telefon: 02051 315-8365
Mobil: 0173 2971876
E-Mail: mirko.hartkopf@sparkasse-hrv.de

ImmobilienCenter
in Hilden

Hauptfiliale Hilden
Mittelstraße 44
40721 Hilden

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** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

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langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

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Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
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* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

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Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld, sowie für die Gebäudeversicherung an. Darlehensgeber: Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstr. 181, 42551 Velbert.

  

* Der Zuschuss beträgt max. 45% von 150.000€, bei Fragen hierzu rufen Sie uns an.

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